Fenêtres à Amiens (80)

Les fenêtres des maisons de Amiens

Il s'appuie sur 9 290 diagnostics de maisons réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). À titre de repère, la région affiche 15,7 % et la France entière 17,6 %.

Environ 48,5 % des résidences principales de Amiens datent d'avant 1970 : le parc mélange maisons anciennes, souvent de brique, et constructions plus récentes déjà dotées de double vitrage.

Amiens est une ville d'appartements : les maisons ne forment que 33,3 % des logements (26 198), et la copropriété décide souvent des fenêtres du reste.

La base DVF des ventes immobilières donne une médiane d'environ 2 294 € le mètre carré pour une maison à Amiens (2 334 ventes entre 2023 et 2025). Un budget menuiseries se pèse par rapport à cette valeur et à la durée pendant laquelle vous comptez rester.

Au recensement INSEE, 66,6 % des résidences principales de Amiens se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Le DPE attribue aux vitrages 13,5 % des pertes de chaleur d'une maison moyenne de Amiens, pour 11,7 % en médiane régionale. Les murs et la toiture pèsent davantage, d'où l'intérêt d'un projet d'ensemble.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 83,8 % des maisons diagnostiquées à Amiens ont du double vitrage et 9,7 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 49,0 % des cas, en bois dans 39,1 %.

Avec un Uw médian de 2,6 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Amiens sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Environ 30,0 % des maisons de Amiens ont des volets roulants, les autres ayant plutôt des volets battants ou des persiennes.

6,9 % des logements diagnostiqués à Amiens (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Amiens

Amiens compte 65 monuments historiques protégés (16 classés, 49 inscrits) et un secteur sauvegardé ou site patrimonial remarquable. Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Trois aides restent ouvertes pour changer ses fenêtres : la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE (le détail).

Entreprises RGE pour les fenêtres

16 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Amiens (ADEME, 30 octobre 2026) :

• 2 G.R.C. · 03 22 43 07 94
• 2SPB · 03 22 91 75 04
• A3 RENOVATION · 09 82 55 32 33
• BELISOMME · 03 22 33 20 10
• CABUZEL COUVERTURE · 03 22 93 78 67
• COUVERTURES FLET · 03 22 42 13 38
• EECKHOUT COUVERTURE · 03 22 80 71 15
• ENTREPRISE CAUX S.A.S · 03 22 44 80 80

Voir les 151 entreprises RGE dans la Somme. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.