Fenêtres à Calais (62)

Les fenêtres des maisons de Calais

Ce chiffre porte sur 4 661 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

À Calais, 54,8 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Ces maisons n'ont jamais été conçues pour l'isolation actuelle, et leurs fenêtres d'origine ou des années 1980 restent fréquentes.

On compte 18 275 maisons à Calais, soit 50,1 % des logements ; pour les appartements, la décision relève souvent de la copropriété.

Sur le marché, une maison se vend à Calais autour de 1 536 € le mètre carré (médiane de 1 771 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.

Au recensement INSEE, 69,9 % des résidences principales de Calais se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Dans les DPE de maisons de Calais, les vitrages représentent en moyenne 12,6 % des déperditions de l'enveloppe (11,7 % en médiane régionale). La part est modeste : changer les fenêtres paie surtout quand elles sont anciennes, mal jointées ou en simple vitrage.

Les diagnostics décrivent 82,7 % de maisons en double vitrage à Calais, contre 9,6 % en simple vitrage. Le PVC équipe 59,9 % des maisons, le bois 32,3 % (BDNB).

Avec un Uw médian de 2,65 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Calais sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 57,9 % des maisons de Calais en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

8,8 % des logements diagnostiqués à Calais (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Calais

Calais compte 13 monuments historiques protégés (4 classés, 9 inscrits). Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

16 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Calais (ADEME, 30 octobre 2026) :

• ARTISANAT LEPINE MENUISERIE · 03 21 00 98 61
• BARA MENUISERIE · 03 21 19 18 33
• COTE D'OPALE COUVERTURE ET ETANCHEITE · 09 54 86 67 14
• EURL COUSIN ALAIN CA · 03 21 34 39 07
• EURL LMJM · 06 11 84 59 27
• FAMC FERMETURES AMENAGEMENTS MERCIER CASIER · 03 21 00 98 80
• FHPF
• FOURNIER RENOV'CONCEPT · 06 01 89 11 88

Voir les 471 entreprises RGE dans le Pas-de-Calais. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.