Fenêtres à Boulogne-sur-Mer (62)

Les fenêtres des maisons de Boulogne-sur-Mer

Il s'appuie sur 2 364 diagnostics de maisons réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). À titre de repère, la région affiche 15,7 % et la France entière 17,6 %.

Le bâti est ancien : 62,0 % des résidences principales de Boulogne-sur-Mer sont antérieures à 1970, une époque sans exigence d'isolation. C'est le terrain naturel du remplacement de menuiseries.

Boulogne-sur-Mer est une ville d'appartements : les maisons ne forment que 26,2 % des logements (6 190), et la copropriété décide souvent des fenêtres du reste.

Sur le marché, une maison se vend à Boulogne-sur-Mer autour de 1 615 € le mètre carré (médiane de 571 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.

Au recensement INSEE, 64,6 % des résidences principales de Boulogne-sur-Mer se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Dans les DPE de maisons de Boulogne-sur-Mer, les vitrages représentent en moyenne 13,9 % des déperditions de l'enveloppe (11,7 % en médiane régionale). La part est modeste : changer les fenêtres paie surtout quand elles sont anciennes, mal jointées ou en simple vitrage.

Les diagnostics décrivent 84,6 % de maisons en double vitrage à Boulogne-sur-Mer, contre 10,6 % en simple vitrage. Le PVC équipe 58,8 % des maisons, le bois 33,8 % (BDNB).

Avec un Uw médian de 2,6 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Boulogne-sur-Mer sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 51,2 % des maisons de Boulogne-sur-Mer en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

9,9 % des logements diagnostiqués à Boulogne-sur-Mer (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer compte 13 monuments historiques protégés (5 classés, 8 inscrits). Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

5 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Boulogne-sur-Mer (ADEME, 30 octobre 2026) :

• DUCHEMIN CATHERINE · 07 65 66 18 02
• AH BOULOGNE · 03 21 91 43 03
• HOME ESPACE · 03 21 23 58 14
• LES TOITURES IDYLLIQUES · 03 21 80 30 98
• PERSPECTIVES · 06 27 32 66 19

Voir les 471 entreprises RGE dans le Pas-de-Calais. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.