Fenêtres à Annœullin (59)

Les fenêtres des maisons de Annœullin

935 maisons de la commune ont été diagnostiquées depuis juillet 2021 (ADEME). Pour comparer : 15,7 % dans les Hauts-de-France, 17,6 % en France.

Environ 36,7 % des résidences principales de Annœullin datent d'avant 1970 : le parc mélange maisons anciennes, souvent de brique, et constructions plus récentes déjà dotées de double vitrage.

Annœullin est une commune de maisons (75,7 % des logements, soit 3 379) : les propriétaires y décident seuls de leurs fenêtres, sans passer par une copropriété.

268 maisons ont été vendues à Annœullin entre 2023 et 2025 (DVF), à une médiane proche de 2 198 € le mètre carré. De quoi situer l'effort que représentent des fenêtres neuves.

Au recensement INSEE, 68,1 % des résidences principales de Annœullin se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Dans les DPE de maisons de Annœullin, les vitrages représentent en moyenne 13,9 % des déperditions de l'enveloppe (11,7 % en médiane régionale). La part est modeste : changer les fenêtres paie surtout quand elles sont anciennes, mal jointées ou en simple vitrage.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 85,3 % des maisons diagnostiquées à Annœullin ont du double vitrage et 6,7 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 50,1 % des cas, en bois dans 33,9 %.

Avec un Uw médian de 2,75 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Annœullin sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 52,4 % des maisons de Annœullin en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

9,8 % des logements diagnostiqués à Annœullin (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Annœullin

La base Mérimée ne recense aucun monument protégé à Annœullin : les abords d'un monument ne devraient pas s'appliquer ici, mais un monument d'une commune voisine peut étendre son périmètre jusqu'à la commune. Si l'aspect de la façade change, déposez une déclaration préalable (un mois d'instruction en général).

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Pour des fenêtres seules, MaPrimeRénov' par geste n'existe plus ; restent la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE (détail des aides).

Entreprises RGE pour les fenêtres

3 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Annœullin (ADEME, 30 octobre 2026) :

• CARNEAUX FILS · 03 20 86 42 56
• DUB RENOV · 06 02 16 90 43
• ALNOR · 03 20 86 66 72

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.