Fenêtres à Roubaix (59)
Les fenêtres de Roubaix sont parmi les moins bien notées dans le Nord : 21,7 % des maisons diagnostiquées ont des menuiseries « insuffisantes », soit 6,0 points de plus que la moyenne dans le Nord (15,7 %).
Données au 30 octobre 2026 · 98 892 habitants · Métropole Européenne de Lille
Roubaix en bref
Roubaix (/ʁu.bɛ/) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est le chef-lieu de deux
Source : Wikipédia, licence CC BY-SA.
Intercommunalité : Métropole Européenne de Lille. Altitude moyenne : 31 m. Code postal : 59100.
- 21,7 %
- des maisons ont des fenêtres jugées insuffisantes (15,7 % dans le Nord)
- 6 830
- DPE de maisons analysés depuis juillet 2021
- 66,1 %
- des résidences principales construites avant 1970
- 42,1 %
- des logements sont des maisons (18 334)
- 8,7 %
- des maisons en simple vitrage (région : 7,9 %)
- 38,2 %
- des maisons avec volets roulants (France : 25,8 %)
- 53,9 %
- de cadres en PVC, 39,9 % en bois
Qualité des menuiseries jugée par les diagnostiqueurs
- Très bonne 7 %
- Bonne 15 %
- Moyenne 56 %
- Insuffisante 22 %
Les fenêtres des maisons de Roubaix
6 830 maisons de la commune ont été diagnostiquées depuis juillet 2021 (ADEME). Pour comparer : 15,7 % dans les Hauts-de-France, 17,6 % en France.
Plus de la moitié des résidences principales de Roubaix (66,1 %) datent d'avant 1970, avant les premières réglementations thermiques : beaucoup de menuiseries d'origine ou posées dans les années 1980 y sont encore en place.
Les maisons représentent 42,1 % des logements (18 334 maisons) ; le reste est en appartements, où le remplacement des fenêtres passe souvent par la copropriété.
Sur le marché, une maison se vend à Roubaix autour de 1 374 € le mètre carré (médiane de 1 607 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.
Côté chauffage, 71,0 % des résidences principales de Roubaix fonctionnent au gaz de ville (recensement INSEE). Isoler les ouvertures réduit les besoins de chauffage, sans remplacer le changement d'une chaudière ancienne : les deux gestes se pensent ensemble.
Le DPE attribue aux vitrages 14,5 % des pertes de chaleur d'une maison moyenne de Roubaix, pour 11,7 % en médiane régionale. Les murs et la toiture pèsent davantage, d'où l'intérêt d'un projet d'ensemble.
Les diagnostics décrivent 86,8 % de maisons en double vitrage à Roubaix, contre 8,7 % en simple vitrage. Le PVC équipe 53,9 % des maisons, le bois 39,9 % (BDNB).
Le Uw médian relevé dans les DPE de Roubaix est de 2,71 W/m²K, loin des seuils exigés pour la TVA à 5,5 % (1,3 ou 1,7 selon le facteur solaire) : une fenêtre neuve performante change vraiment la donne.
Le volet roulant équipe 38,2 % des maisons diagnostiquées à Roubaix (France : 25,8 %).
Tous logements confondus, 7,1 % des diagnostics de Roubaix sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Si c'est votre cas, un projet d'ensemble peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Les conditions.
Démarches à Roubaix
La base Mérimée recense 39 monuments protégés à Roubaix, dans un secteur sauvegardé ou site patrimonial remarquable. Aux abords d'un monument historique (500 mètres à défaut de périmètre délimité), l'architecte des Bâtiments de France donne son avis et le délai d'une déclaration préalable est de deux mois. Faites vérifier votre adresse en mairie avant de choisir des menuiseries.
Aides et interlocuteur public
Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).
Espace conseil France Rénov' de Roubaix
Amélio France Rénov’ - Roubaix
9-11 rue des Fabricants - Maison de l’Habitat de Roubaix, 59100 ROUBAIX
Téléphone : 03 20 67 67 23
Courriel : [email protected]
Source : ANAH, liste des communes et espaces conseil France Rénov'.
Entreprises RGE pour les fenêtres
21 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Roubaix (ADEME, 30 octobre 2026) :
- ACAR ISMAIL · 06 12 23 75 75
- BEP BAT · 03 20 36 37 54
- COSANOR · 03 20 73 20 29
- ETABLISSEMENTS RENE DELPORTE · 03 20 70 53 36
- FRANCE BATI · 06 66 44 11 60
- GRANIT ET ARDOISE · 06 28 76 63 31
- IDEAL CONCEPT · 03 20 83 44 44
- ISOLATION TOITURE ET FACADE · 06 64 29 77 99
Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.
- Gratuit et sans engagement
- Artisans près de chez vous
Questions fréquentes
Peut-on changer ses fenêtres à Roubaix sans autorisation ?
Oui si l'aspect extérieur change (matériau, couleur, forme). Le délai d'instruction est d'un mois en général, de deux mois aux abords d'un monument historique ou en secteur protégé. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de Roubaix.
Qui contacter pour les aides à Roubaix ?
MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les fenêtres. Restent la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE. Pour être conseillé gratuitement : Amélio France Rénov’ - Roubaix.
Y a-t-il des artisans RGE à Roubaix pour les fenêtres ?
L'ADEME recense 21 entreprises RGE pour les fenêtres, volets et portes à Roubaix, sur 636 dans le Nord.
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