Fenêtres à Comines (59)
Les fenêtres de Comines se situent dans la moyenne locale : 16,4 % des maisons diagnostiquées ont des menuiseries « insuffisantes », 0,7 point de plus que la moyenne dans le Nord (15,7 %).
Données au 30 octobre 2026 · 12 671 habitants · Métropole Européenne de Lille
Comines en bref
Comines (en néerlandais : (Frans-)Komen/Comen) est une commune française du département du Nord (59) et de la région Hauts-de-France, située en Flandre romane. Elle est limitrophe de Comines section de Comines-Warneton en Belgique, avec qui elle ne faisait qu'une jusqu'en 1668, date à laquelle la partie au sud de la Lys devient française. Elle fait partie de la Métropole européenne de
Source : Wikipédia, licence CC BY-SA.
Intercommunalité : Métropole Européenne de Lille. Altitude moyenne : 18 m. Code postal : 59560.
- 16,4 %
- des maisons ont des fenêtres jugées insuffisantes (15,7 % dans le Nord)
- 1 370
- DPE de maisons analysés depuis juillet 2021
- 50,2 %
- des résidences principales construites avant 1970
- 76,5 %
- des logements sont des maisons (4 208)
- 7,6 %
- des maisons en simple vitrage (région : 7,9 %)
- 55,0 %
- des maisons avec volets roulants (France : 25,8 %)
- 59,8 %
- de cadres en PVC, 29,8 % en bois
Qualité des menuiseries jugée par les diagnostiqueurs
- Très bonne 5 %
- Bonne 11 %
- Moyenne 67 %
- Insuffisante 16 %
Les fenêtres des maisons de Comines
1 370 maisons de la commune ont été diagnostiquées depuis juillet 2021 (ADEME). Pour comparer : 15,7 % dans les Hauts-de-France, 17,6 % en France.
Plus de la moitié des résidences principales de Comines (50,2 %) datent d'avant 1970, avant les premières réglementations thermiques : beaucoup de menuiseries d'origine ou posées dans les années 1980 y sont encore en place.
Les maisons représentent 76,5 % des logements de la commune (4 208 maisons) : le remplacement de menuiseries y concerne surtout des propriétaires qui décident seuls.
Sur le marché, une maison se vend à Comines autour de 2 271 € le mètre carré (médiane de 312 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.
Côté chauffage, 64,1 % des résidences principales de Comines fonctionnent au gaz de ville (recensement INSEE). Isoler les ouvertures réduit les besoins de chauffage, sans remplacer le changement d'une chaudière ancienne : les deux gestes se pensent ensemble.
Le DPE attribue aux vitrages 13,5 % des pertes de chaleur d'une maison moyenne de Comines, pour 11,7 % en médiane régionale. Les murs et la toiture pèsent davantage, d'où l'intérêt d'un projet d'ensemble.
Les diagnostics décrivent 88,4 % de maisons en double vitrage à Comines, contre 7,6 % en simple vitrage. Le PVC équipe 59,8 % des maisons, le bois 29,8 % (BDNB).
Le Uw médian relevé dans les DPE de Comines est de 2,67 W/m²K, loin des seuils exigés pour la TVA à 5,5 % (1,3 ou 1,7 selon le facteur solaire) : une fenêtre neuve performante change vraiment la donne.
55,0 % des maisons de Comines ont des volets roulants, une proportion élevée au regard de la moyenne nationale (25,8 %).
Tous logements confondus, 8,8 % des diagnostics de Comines sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Si c'est votre cas, un projet d'ensemble peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Les conditions.
Démarches à Comines
La base Mérimée recense 3 monuments protégés à Comines, dans un secteur sauvegardé ou site patrimonial remarquable. Aux abords d'un monument historique (500 mètres à défaut de périmètre délimité), l'architecte des Bâtiments de France donne son avis et le délai d'une déclaration préalable est de deux mois. Faites vérifier votre adresse en mairie avant de choisir des menuiseries.
Aides et interlocuteur public
Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).
Espace conseil France Rénov' de Comines
Amélio - Territoires Lys et Tourquennois
7 bis Rue Racine - Maison de l’Habitat Durable, 59000 LILLE
Téléphone : 03 20 67 67 23
Courriel : [email protected]
Source : ANAH, liste des communes et espaces conseil France Rénov'.
Entreprises RGE pour les fenêtres
1 entreprise qualifiée RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » est domiciliée à Comines (ADEME, 30 octobre 2026) :
- HULIN BRUNO · 03 20 74 48 40
Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.
- Gratuit et sans engagement
- Artisans près de chez vous
Questions fréquentes
Peut-on changer ses fenêtres à Comines sans autorisation ?
Oui si l'aspect extérieur change (matériau, couleur, forme). Le délai d'instruction est d'un mois en général, de deux mois aux abords d'un monument historique ou en secteur protégé. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de Comines.
Quelles aides pour changer ses fenêtres à Comines ?
MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les fenêtres. Restent la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE. Pour être conseillé gratuitement : Amélio - Territoires Lys et Tourquennois.
Y a-t-il des artisans RGE à Comines pour les fenêtres ?
L'ADEME recense 1 entreprise RGE pour les fenêtres, volets et portes à Comines, sur 636 dans le Nord.
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