Fenêtres à Villeneuve-d'Ascq (59)

Les fenêtres des maisons de Villeneuve-d'Ascq

Ce chiffre porte sur 3 543 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

Le parc de Villeneuve-d'Ascq est plus récent que la moyenne de la région : seules 30,1 % des résidences principales datent d'avant 1970, ce qui explique en partie un état des fenêtres moins dégradé.

Villeneuve-d'Ascq est une ville d'appartements : les maisons ne forment que 39,9 % des logements (12 085), et la copropriété décide souvent des fenêtres du reste.

995 maisons ont été vendues à Villeneuve-d'Ascq entre 2023 et 2025 (DVF), à une médiane proche de 3 022 € le mètre carré. De quoi situer l'effort que représentent des fenêtres neuves.

Au recensement INSEE, 72,2 % des résidences principales de Villeneuve-d'Ascq se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Le DPE attribue aux vitrages 15,2 % des pertes de chaleur d'une maison moyenne de Villeneuve-d'Ascq, pour 11,7 % en médiane régionale. Les murs et la toiture pèsent davantage, d'où l'intérêt d'un projet d'ensemble.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 89,1 % des maisons diagnostiquées à Villeneuve-d'Ascq ont du double vitrage et 5,4 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 49,4 % des cas, en bois dans 32,7 %.

Avec un Uw médian de 2,7 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Villeneuve-d'Ascq sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 52,1 % des maisons de Villeneuve-d'Ascq en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

4,6 % des logements diagnostiqués à Villeneuve-d'Ascq (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq compte 11 monuments historiques protégés (2 classés, 9 inscrits). Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Trois aides restent ouvertes pour changer ses fenêtres : la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE (le détail).

Entreprises RGE pour les fenêtres

8 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Villeneuve-d'Ascq (ADEME, 30 octobre 2026) :

• CEVINO GLASS SOLUTIONS · 06 67 52 08 61
• GODSTORE · 03 20 76 80 60
• ADHOC SECURITE · 03 20 84 21 49
• DECOTTIGNIES · 03 20 70 18 83
• HAUT DE FRANCE EXPERT HABITAT · 06 11 53 22 87
• KBANE · 09 70 82 50 50
• MULTISPACES · 03 20 72 57 66
• VANCOL · 06 80 88 10 08

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.