Fenêtres à Wavrin (59)

Les fenêtres des maisons de Wavrin

Ce chiffre porte sur 770 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

Environ 44,5 % des résidences principales de Wavrin datent d'avant 1970 : le parc mélange maisons anciennes, souvent de brique, et constructions plus récentes déjà dotées de double vitrage.

Wavrin est une commune de maisons (84,7 % des logements, soit 2 908) : les propriétaires y décident seuls de leurs fenêtres, sans passer par une copropriété.

Sur le marché, une maison se vend à Wavrin autour de 2 525 € le mètre carré (médiane de 221 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.

Au recensement INSEE, 65,3 % des résidences principales de Wavrin se chauffent au gaz de ville, 4,0 % au fioul. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Les baies vitrées expliquent 12,7 % des déperditions dans les maisons diagnostiquées à Wavrin (région : 11,7 % en médiane). Le gain dépend donc de l'état de vos fenêtres actuelles.

Les diagnostics décrivent 87,7 % de maisons en double vitrage à Wavrin, contre 6,6 % en simple vitrage. Le PVC équipe 55,2 % des maisons, le bois 31,8 % (BDNB).

Avec un Uw médian de 2,71 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Wavrin sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 54,3 % des maisons de Wavrin en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

8,3 % des logements diagnostiqués à Wavrin (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Wavrin

La base Mérimée ne recense aucun monument protégé à Wavrin : les abords d'un monument ne devraient pas s'appliquer ici, mais un monument d'une commune voisine peut étendre son périmètre jusqu'à la commune. Si l'aspect de la façade change, déposez une déclaration préalable (un mois d'instruction en général).

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

3 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Wavrin (ADEME, 30 octobre 2026) :

• BCL BAT · 07 81 81 61 22
• BUISSETTE BATIMENT · 03 28 16 92 31
• COUVERTURE YANE · 07 69 10 92 90

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.