Fenêtres à Waziers (59)

Les fenêtres des maisons de Waziers

Ce chiffre porte sur 1 483 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

À Waziers, 63,4 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Ces maisons n'ont jamais été conçues pour l'isolation actuelle, et leurs fenêtres d'origine ou des années 1980 restent fréquentes.

Waziers est une commune de maisons (86,1 % des logements, soit 2 618) : les propriétaires y décident seuls de leurs fenêtres, sans passer par une copropriété.

La base DVF des ventes immobilières donne une médiane d'environ 1 181 € le mètre carré pour une maison à Waziers (148 ventes entre 2023 et 2025). Un budget menuiseries se pèse par rapport à cette valeur et à la durée pendant laquelle vous comptez rester.

Au recensement INSEE, 78,2 % des résidences principales de Waziers se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Les baies vitrées expliquent 12,0 % des déperditions dans les maisons diagnostiquées à Waziers (région : 11,7 % en médiane). Le gain dépend donc de l'état de vos fenêtres actuelles.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 88,8 % des maisons diagnostiquées à Waziers ont du double vitrage et 6,3 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 69,4 % des cas, en bois dans 25,5 %.

Avec un Uw médian de 2,65 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Waziers sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 55,3 % des maisons de Waziers en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

9,6 % des logements diagnostiqués à Waziers (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Waziers

Waziers compte 4 monuments historiques protégés (1 classé, 3 inscrits). Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Trois aides restent ouvertes pour changer ses fenêtres : la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE (le détail).

Entreprises RGE pour les fenêtres

Aucune entreprise qualifiée n'est domiciliée à Waziers dans la liste de l'ADEME, mais 636 interviennent dans le Nord : voir l'annuaire RGE dans le Nord.