Fenêtres à Béthune (62)

Les fenêtres des maisons de Béthune

2 789 maisons de la commune ont été diagnostiquées depuis juillet 2021 (ADEME). Pour comparer : 15,7 % dans les Hauts-de-France, 17,6 % en France.

Plus de la moitié des résidences principales de Béthune (50,7 %) datent d'avant 1970, avant les premières réglementations thermiques : beaucoup de menuiseries d'origine ou posées dans les années 1980 y sont encore en place.

On compte 7 188 maisons à Béthune, soit 50,2 % des logements ; pour les appartements, la décision relève souvent de la copropriété.

Sur le marché, une maison se vend à Béthune autour de 1 525 € le mètre carré (médiane de 626 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.

Au recensement INSEE, 60,6 % des résidences principales de Béthune se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Le DPE attribue aux vitrages 13,4 % des pertes de chaleur d'une maison moyenne de Béthune, pour 11,7 % en médiane régionale. Les murs et la toiture pèsent davantage, d'où l'intérêt d'un projet d'ensemble.

Les diagnostics décrivent 85,1 % de maisons en double vitrage à Béthune, contre 9,5 % en simple vitrage. Le PVC équipe 59,7 % des maisons, le bois 30,4 % (BDNB).

Avec un Uw médian de 2,67 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Béthune sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 50,9 % des maisons de Béthune en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

7,7 % des logements diagnostiqués à Béthune (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Béthune

Béthune compte 16 monuments historiques protégés (3 classés, 13 inscrits) et un secteur sauvegardé ou site patrimonial remarquable. Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Trois aides restent ouvertes pour changer ses fenêtres : la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE (le détail).

Entreprises RGE pour les fenêtres

8 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Béthune (ADEME, 30 octobre 2026) :

• ECO HOUSE 62 · 07 60 93 90 23
• FRANCE TOITURES · 03 21 54 41 63
• ISOCLARTE · 07 71 77 59 44
• LA MAISON RENOVEE · 06 24 83 40 30
• MOSTAERT MICKAEL · 07 88 40 80 95
• SOBETMAT · 06 71 41 64 55
• SOGEFERM · 03 21 54 15 13
• ALPHA INSTALLATIONS · 03 21 56 27 27

Voir les 471 entreprises RGE dans le Pas-de-Calais. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.