Fenêtres à Oignies (62)

Les fenêtres des maisons de Oignies

Ce chiffre porte sur 2 545 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

Plus de la moitié des résidences principales de Oignies (52,5 %) datent d'avant 1970, avant les premières réglementations thermiques : beaucoup de menuiseries d'origine ou posées dans les années 1980 y sont encore en place.

Les maisons représentent 80,6 % des logements de la commune (3 711 maisons) : le remplacement de menuiseries y concerne surtout des propriétaires qui décident seuls.

La base DVF des ventes immobilières donne une médiane d'environ 1 811 € le mètre carré pour une maison à Oignies (186 ventes entre 2023 et 2025). Un budget menuiseries se pèse par rapport à cette valeur et à la durée pendant laquelle vous comptez rester.

Côté chauffage, 73,2 % des résidences principales de Oignies fonctionnent au gaz de ville (recensement INSEE). Isoler les ouvertures réduit les besoins de chauffage, sans remplacer le changement d'une chaudière ancienne : les deux gestes se pensent ensemble.

Le DPE attribue aux vitrages 11,5 % des pertes de chaleur d'une maison moyenne de Oignies, pour 11,7 % en médiane régionale. Les murs et la toiture pèsent davantage, d'où l'intérêt d'un projet d'ensemble.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 92,1 % des maisons diagnostiquées à Oignies ont du double vitrage et 2,5 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 76,9 % des cas, en bois dans 16,3 %.

Le Uw médian relevé dans les DPE de Oignies est de 2,54 W/m²K, loin des seuils exigés pour la TVA à 5,5 % (1,3 ou 1,7 selon le facteur solaire) : une fenêtre neuve performante change vraiment la donne.

63,4 % des maisons de Oignies ont des volets roulants, une proportion élevée au regard de la moyenne nationale (25,8 %).

Tous logements confondus, 11,1 % des diagnostics de Oignies sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Si c'est votre cas, un projet d'ensemble peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Les conditions.

Démarches à Oignies

La base Mérimée recense 3 monuments protégés à Oignies. Aux abords d'un monument historique (500 mètres à défaut de périmètre délimité), l'architecte des Bâtiments de France donne son avis et le délai d'une déclaration préalable est de deux mois. Faites vérifier votre adresse en mairie avant de choisir des menuiseries.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Trois aides restent ouvertes pour changer ses fenêtres : la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE (le détail).

Entreprises RGE pour les fenêtres

2 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Oignies (ADEME, 30 octobre 2026) :

• LES MENUISERIES DU HAUTOIS · 03 91 83 39 06
• OMEO · 03 61 62 34 12

Voir les 471 entreprises RGE dans le Pas-de-Calais. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.