Fenêtres à Vendin-le-Vieil (62)

Les fenêtres des maisons de Vendin-le-Vieil

Ce chiffre porte sur 1 416 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

Vendin-le-Vieil associe un noyau ancien (41,9 % des résidences principales construites avant 1970) et des quartiers plus récents, où le double vitrage est la norme depuis longtemps.

Les maisons représentent 86,8 % des logements de la commune (3 064 maisons) : le remplacement de menuiseries y concerne surtout des propriétaires qui décident seuls.

La base DVF des ventes immobilières donne une médiane d'environ 1 757 € le mètre carré pour une maison à Vendin-le-Vieil (182 ventes entre 2023 et 2025). Un budget menuiseries se pèse par rapport à cette valeur et à la durée pendant laquelle vous comptez rester.

Côté chauffage, 59,7 % des résidences principales de Vendin-le-Vieil fonctionnent au gaz de ville et 4,0 % au fioul (recensement INSEE). Isoler les ouvertures réduit les besoins de chauffage, sans remplacer le changement d'une chaudière ancienne : les deux gestes se pensent ensemble.

Le DPE attribue aux vitrages 12,1 % des pertes de chaleur d'une maison moyenne de Vendin-le-Vieil, pour 11,7 % en médiane régionale. Les murs et la toiture pèsent davantage, d'où l'intérêt d'un projet d'ensemble.

La base nationale des bâtiments décrit les fenêtres des maisons de Vendin-le-Vieil : 3,6 % en simple vitrage, 90,5 % en double, 0,5 % en triple. Côté cadres, 75,1 % sont en PVC et 15,4 % en bois.

Le Uw médian relevé dans les DPE de Vendin-le-Vieil est de 2,7 W/m²K, loin des seuils exigés pour la TVA à 5,5 % (1,3 ou 1,7 selon le facteur solaire) : une fenêtre neuve performante change vraiment la donne.

54,3 % des maisons de Vendin-le-Vieil ont des volets roulants, une proportion élevée au regard de la moyenne nationale (25,8 %).

Tous logements confondus, 15,3 % des diagnostics de Vendin-le-Vieil sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Si c'est votre cas, un projet d'ensemble peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Les conditions.

Démarches à Vendin-le-Vieil

La base Mérimée ne recense aucun monument protégé à Vendin-le-Vieil : les abords d'un monument ne devraient pas s'appliquer ici, mais un monument d'une commune voisine peut étendre son périmètre jusqu'à la commune. Si l'aspect de la façade change, déposez une déclaration préalable (un mois d'instruction en général).

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

1 entreprise qualifiée RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » est domiciliée à Vendin-le-Vieil (ADEME, 30 octobre 2026) :

• MERCIER DAVID · 06 35 29 49 37

Voir les 471 entreprises RGE dans le Pas-de-Calais. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.