Fenêtres à Condé-sur-l'Escaut (59)

Les fenêtres des maisons de Condé-sur-l'Escaut

1 978 maisons de la commune ont été diagnostiquées depuis juillet 2021 (ADEME). Pour comparer : 15,7 % dans les Hauts-de-France, 17,6 % en France.

Plus de la moitié des résidences principales de Condé-sur-l'Escaut (62,9 %) datent d'avant 1970, avant les premières réglementations thermiques : beaucoup de menuiseries d'origine ou posées dans les années 1980 y sont encore en place.

Condé-sur-l'Escaut est une commune de maisons (72,6 % des logements, soit 3 308) : les propriétaires y décident seuls de leurs fenêtres, sans passer par une copropriété.

La base DVF des ventes immobilières donne une médiane d'environ 1 297 € le mètre carré pour une maison à Condé-sur-l'Escaut (148 ventes entre 2023 et 2025). Un budget menuiseries se pèse par rapport à cette valeur et à la durée pendant laquelle vous comptez rester.

Au recensement INSEE, 76,7 % des résidences principales de Condé-sur-l'Escaut se chauffent au gaz de ville, 3,0 % au fioul. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Les baies vitrées expliquent 12,0 % des déperditions dans les maisons diagnostiquées à Condé-sur-l'Escaut (région : 11,7 % en médiane). Le gain dépend donc de l'état de vos fenêtres actuelles.

Les diagnostics décrivent 85,6 % de maisons en double vitrage à Condé-sur-l'Escaut, contre 9,9 % en simple vitrage. Le PVC équipe 71,0 % des maisons, le bois 23,0 % (BDNB).

Avec un Uw médian de 2,66 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Condé-sur-l'Escaut sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 63,0 % des maisons de Condé-sur-l'Escaut en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

12,9 % des logements diagnostiqués à Condé-sur-l'Escaut (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Condé-sur-l'Escaut

Condé-sur-l'Escaut compte 12 monuments historiques protégés (6 classés, 6 inscrits). Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

Aucune entreprise qualifiée n'est domiciliée à Condé-sur-l'Escaut dans la liste de l'ADEME, mais 636 interviennent dans le Nord : voir l'annuaire RGE dans le Nord.