Fenêtres à Fresnes-sur-Escaut (59)

Les fenêtres des maisons de Fresnes-sur-Escaut

Ce chiffre porte sur 1 019 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

À Fresnes-sur-Escaut, 64,5 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Ces maisons n'ont jamais été conçues pour l'isolation actuelle, et leurs fenêtres d'origine ou des années 1980 restent fréquentes.

Fresnes-sur-Escaut est une commune de maisons (86,9 % des logements, soit 2 846) : les propriétaires y décident seuls de leurs fenêtres, sans passer par une copropriété.

168 maisons ont été vendues à Fresnes-sur-Escaut entre 2023 et 2025 (DVF), à une médiane proche de 986 € le mètre carré. De quoi situer l'effort que représentent des fenêtres neuves.

Au recensement INSEE, 66,8 % des résidences principales de Fresnes-sur-Escaut se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Le DPE attribue aux vitrages 10,9 % des pertes de chaleur d'une maison moyenne de Fresnes-sur-Escaut, pour 11,7 % en médiane régionale. Les murs et la toiture pèsent davantage, d'où l'intérêt d'un projet d'ensemble.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 85,0 % des maisons diagnostiquées à Fresnes-sur-Escaut ont du double vitrage et 12,0 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 56,5 % des cas, en bois dans 37,6 %.

Avec un Uw médian de 2,66 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Fresnes-sur-Escaut sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 45,4 % des maisons de Fresnes-sur-Escaut en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

10,9 % des logements diagnostiqués à Fresnes-sur-Escaut (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Fresnes-sur-Escaut

Fresnes-sur-Escaut compte 5 monuments historiques protégés (1 classé, 4 inscrits). Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Trois aides restent ouvertes pour changer ses fenêtres : la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE (le détail).

Entreprises RGE pour les fenêtres

2 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Fresnes-sur-Escaut (ADEME, 30 octobre 2026) :

• TECH PRO FERMETURES POSE · 03 20 59 00 06
• DECORTE MENUISERIE · 03 27 34 77 40

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.