Fenêtres à Faches-Thumesnil (59)

Les fenêtres des maisons de Faches-Thumesnil

Ce chiffre porte sur 1 508 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

Plus de la moitié des résidences principales de Faches-Thumesnil (61,5 %) datent d'avant 1970, avant les premières réglementations thermiques : beaucoup de menuiseries d'origine ou posées dans les années 1980 y sont encore en place.

Les maisons représentent 71,0 % des logements de la commune (5 795 maisons) : le remplacement de menuiseries y concerne surtout des propriétaires qui décident seuls.

La base DVF des ventes immobilières donne une médiane d'environ 2 472 € le mètre carré pour une maison à Faches-Thumesnil (537 ventes entre 2023 et 2025). Un budget menuiseries se pèse par rapport à cette valeur et à la durée pendant laquelle vous comptez rester.

Côté chauffage, 75,3 % des résidences principales de Faches-Thumesnil fonctionnent au gaz de ville (recensement INSEE). Isoler les ouvertures réduit les besoins de chauffage, sans remplacer le changement d'une chaudière ancienne : les deux gestes se pensent ensemble.

Les baies vitrées expliquent 14,7 % des déperditions dans les maisons diagnostiquées à Faches-Thumesnil (région : 11,7 % en médiane). Le gain dépend donc de l'état de vos fenêtres actuelles.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 82,1 % des maisons diagnostiquées à Faches-Thumesnil ont du double vitrage et 12,3 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 57,6 % des cas, en bois dans 32,4 %.

Le Uw médian relevé dans les DPE de Faches-Thumesnil est de 2,7 W/m²K, loin des seuils exigés pour la TVA à 5,5 % (1,3 ou 1,7 selon le facteur solaire) : une fenêtre neuve performante change vraiment la donne.

56,7 % des maisons de Faches-Thumesnil ont des volets roulants, une proportion élevée au regard de la moyenne nationale (25,8 %).

Tous logements confondus, 8,3 % des diagnostics de Faches-Thumesnil sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Si c'est votre cas, un projet d'ensemble peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Les conditions.

Démarches à Faches-Thumesnil

Faches-Thumesnil ne compte aucun monument historique protégé selon la base Mérimée, ce qui limite le risque de se trouver aux abords d'un monument. La déclaration préalable reste nécessaire si l'aspect extérieur change (matériau, couleur, forme), avec un mois d'instruction en général.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Pour des fenêtres seules, MaPrimeRénov' par geste n'existe plus ; restent la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE (détail des aides).

Entreprises RGE pour les fenêtres

3 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Faches-Thumesnil (ADEME, 30 octobre 2026) :

• BOURDREL DAVID · 06 20 67 65 81
• BPCMENUISERIES · 06 64 04 65 26
• F.B.M.C. · 03 20 85 26 26

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.