Fenêtres à Téteghem-Coudekerque-Village (59)

Les fenêtres des maisons de Téteghem-Coudekerque-Village

704 maisons de la commune ont été diagnostiquées depuis juillet 2021 (ADEME). Pour comparer : 15,7 % dans les Hauts-de-France, 17,6 % en France.

Avec 15,7 % de résidences principales d'avant 1970, Téteghem-Coudekerque-Village est une commune plutôt récente pour la région : les fenêtres y sont en général moins anciennes.

Les maisons représentent 81,8 % des logements de la commune (3 241 maisons) : le remplacement de menuiseries y concerne surtout des propriétaires qui décident seuls.

La base DVF des ventes immobilières donne une médiane d'environ 2 515 € le mètre carré pour une maison à Téteghem-Coudekerque-Village (207 ventes entre 2023 et 2025). Un budget menuiseries se pèse par rapport à cette valeur et à la durée pendant laquelle vous comptez rester.

Côté chauffage, 60,5 % des résidences principales de Téteghem-Coudekerque-Village fonctionnent au gaz de ville et 7,2 % au fioul (recensement INSEE). Isoler les ouvertures réduit les besoins de chauffage, sans remplacer le changement d'une chaudière ancienne : les deux gestes se pensent ensemble.

Les baies vitrées expliquent 15,2 % des déperditions dans les maisons diagnostiquées à Téteghem-Coudekerque-Village (région : 11,7 % en médiane). Le gain dépend donc de l'état de vos fenêtres actuelles.

La base nationale des bâtiments décrit les fenêtres des maisons de Téteghem-Coudekerque-Village : 3,2 % en simple vitrage, 90,6 % en double, 1,4 % en triple. Côté cadres, 51,2 % sont en PVC et 29,6 % en bois.

Le Uw médian relevé dans les DPE de Téteghem-Coudekerque-Village est de 2,67 W/m²K, loin des seuils exigés pour la TVA à 5,5 % (1,3 ou 1,7 selon le facteur solaire) : une fenêtre neuve performante change vraiment la donne.

68,8 % des maisons de Téteghem-Coudekerque-Village ont des volets roulants, une proportion élevée au regard de la moyenne nationale (25,8 %).

Tous logements confondus, 4,5 % des diagnostics de Téteghem-Coudekerque-Village sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Si c'est votre cas, un projet d'ensemble peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Les conditions.

Démarches à Téteghem-Coudekerque-Village

Aucun monument historique n'est protégé à Téteghem-Coudekerque-Village (base Mérimée). Le régime général s'applique : déclaration préalable quand l'aspect extérieur change, un mois d'instruction en général, et un plan local d'urbanisme qui peut encadrer couleurs et matériaux.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

3 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Téteghem-Coudekerque-Village (ADEME, 30 octobre 2026) :

• PATRICE HOYE · 03 28 60 78 16
• MENUISERIE DUNKERQUOISE · 03 28 51 07 24
• WPR · 03 28 26 98 10

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.