Fenêtres à Billy-Montigny (62)

Les fenêtres des maisons de Billy-Montigny

Il s'appuie sur 1 531 diagnostics de maisons réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). À titre de repère, la région affiche 15,7 % et la France entière 17,6 %.

Plus de la moitié des résidences principales de Billy-Montigny (56,6 %) datent d'avant 1970, avant les premières réglementations thermiques : beaucoup de menuiseries d'origine ou posées dans les années 1980 y sont encore en place.

Les maisons représentent 74,0 % des logements de la commune (2 742 maisons) : le remplacement de menuiseries y concerne surtout des propriétaires qui décident seuls.

Sur le marché, une maison se vend à Billy-Montigny autour de 1 300 € le mètre carré (médiane de 144 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.

Côté chauffage, 72,1 % des résidences principales de Billy-Montigny fonctionnent au gaz de ville et 3,1 % au fioul (recensement INSEE). Isoler les ouvertures réduit les besoins de chauffage, sans remplacer le changement d'une chaudière ancienne : les deux gestes se pensent ensemble.

Dans les DPE de maisons de Billy-Montigny, les vitrages représentent en moyenne 10,4 % des déperditions de l'enveloppe (11,7 % en médiane régionale). La part est modeste : changer les fenêtres paie surtout quand elles sont anciennes, mal jointées ou en simple vitrage.

Les diagnostics décrivent 89,7 % de maisons en double vitrage à Billy-Montigny, contre 4,8 % en simple vitrage. Le PVC équipe 73,9 % des maisons, le bois 19,0 % (BDNB).

Le Uw médian relevé dans les DPE de Billy-Montigny est de 2,69 W/m²K, loin des seuils exigés pour la TVA à 5,5 % (1,3 ou 1,7 selon le facteur solaire) : une fenêtre neuve performante change vraiment la donne.

48,0 % des maisons de Billy-Montigny ont des volets roulants, une proportion élevée au regard de la moyenne nationale (25,8 %).

Tous logements confondus, 13,0 % des diagnostics de Billy-Montigny sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Si c'est votre cas, un projet d'ensemble peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Les conditions.

Démarches à Billy-Montigny

Billy-Montigny ne compte aucun monument historique protégé selon la base Mérimée, ce qui limite le risque de se trouver aux abords d'un monument. La déclaration préalable reste nécessaire si l'aspect extérieur change (matériau, couleur, forme), avec un mois d'instruction en général.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

2 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Billy-Montigny (ADEME, 30 octobre 2026) :

• J.P.L MENUISERIE
• JCZ · 06 24 49 31 73

Voir les 471 entreprises RGE dans le Pas-de-Calais. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.