Fenêtres à Outreau (62)

Les fenêtres des maisons de Outreau

1 183 maisons de la commune ont été diagnostiquées depuis juillet 2021 (ADEME). Pour comparer : 15,7 % dans les Hauts-de-France, 17,6 % en France.

Environ 44,4 % des résidences principales de Outreau datent d'avant 1970 : le parc mélange maisons anciennes, souvent de brique, et constructions plus récentes déjà dotées de double vitrage.

On compte 4 078 maisons à Outreau, soit 67,8 % des logements ; pour les appartements, la décision relève souvent de la copropriété.

Sur le marché, une maison se vend à Outreau autour de 1 739 € le mètre carré (médiane de 352 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.

Au recensement INSEE, 76,3 % des résidences principales de Outreau se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Dans les DPE de maisons de Outreau, les vitrages représentent en moyenne 12,3 % des déperditions de l'enveloppe (11,7 % en médiane régionale). La part est modeste : changer les fenêtres paie surtout quand elles sont anciennes, mal jointées ou en simple vitrage.

La base nationale des bâtiments décrit les fenêtres des maisons de Outreau : 7,0 % en simple vitrage, 87,6 % en double, 1,2 % en triple. Côté cadres, 70,9 % sont en PVC et 21,8 % en bois.

Avec un Uw médian de 2,6 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Outreau sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 63,4 % des maisons de Outreau en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

6,8 % des logements diagnostiqués à Outreau (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Outreau

La base Mérimée ne recense aucun monument protégé à Outreau : les abords d'un monument ne devraient pas s'appliquer ici, mais un monument d'une commune voisine peut étendre son périmètre jusqu'à la commune. Si l'aspect de la façade change, déposez une déclaration préalable (un mois d'instruction en général).

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

2 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Outreau (ADEME, 30 octobre 2026) :

• FERMETURES LOUASSE · 03 21 83 36 38
• WANPOUILLE DAMIEN · 07 68 41 97 72

Voir les 471 entreprises RGE dans le Pas-de-Calais. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.