Fenêtres à Marcq-en-Barœul (59)

Les fenêtres des maisons de Marcq-en-Barœul

Il s'appuie sur 3 133 diagnostics de maisons réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). À titre de repère, la région affiche 15,7 % et la France entière 17,6 %.

Plus de la moitié des résidences principales de Marcq-en-Barœul (51,2 %) datent d'avant 1970, avant les premières réglementations thermiques : beaucoup de menuiseries d'origine ou posées dans les années 1980 y sont encore en place.

On compte 10 172 maisons à Marcq-en-Barœul, soit 52,1 % des logements ; pour les appartements, la décision relève souvent de la copropriété.

La base DVF des ventes immobilières donne une médiane d'environ 4 107 € le mètre carré pour une maison à Marcq-en-Barœul (923 ventes entre 2023 et 2025). Un budget menuiseries se pèse par rapport à cette valeur et à la durée pendant laquelle vous comptez rester.

Au recensement INSEE, 71,4 % des résidences principales de Marcq-en-Barœul se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Dans les DPE de maisons de Marcq-en-Barœul, les vitrages représentent en moyenne 16,0 % des déperditions de l'enveloppe (11,7 % en médiane régionale). La part est modeste : changer les fenêtres paie surtout quand elles sont anciennes, mal jointées ou en simple vitrage.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 84,2 % des maisons diagnostiquées à Marcq-en-Barœul ont du double vitrage et 9,9 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 47,4 % des cas, en bois dans 35,5 %.

Avec un Uw médian de 2,68 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Marcq-en-Barœul sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 52,7 % des maisons de Marcq-en-Barœul en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

5,8 % des logements diagnostiqués à Marcq-en-Barœul (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Marcq-en-Barœul

Marcq-en-Barœul compte 3 monuments historiques protégés (1 classé, 2 inscrits). Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Les fenêtres seules ne sont plus aidées par MaPrimeRénov' par geste ; trois aides subsistent : TVA à 5,5 %, éco-PTZ, primes CEE (voir les conditions).

Entreprises RGE pour les fenêtres

6 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Marcq-en-Barœul (ADEME, 30 octobre 2026) :

• DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION · 03 28 32 67 30
• SARL EXTEMBEL · 03 20 19 65 65
• SOCIETE MICHEL PLATEEL · 03 20 98 05 33
• DE SOUZA COMBLES · 03 20 11 12 54
• M. DEFRETIN ET COMPAGNIE · 03 20 72 10 85
• SAS HAYET PIERRE · 03 20 55 62 41

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.