Fenêtres à Marquette-lez-Lille (59)

Les fenêtres des maisons de Marquette-lez-Lille

Il s'appuie sur 896 diagnostics de maisons réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). À titre de repère, la région affiche 15,7 % et la France entière 17,6 %.

Environ 37,2 % des résidences principales de Marquette-lez-Lille datent d'avant 1970 : le parc mélange maisons anciennes, souvent de brique, et constructions plus récentes déjà dotées de double vitrage.

Marquette-lez-Lille est une commune de maisons (70,3 % des logements, soit 3 521) : les propriétaires y décident seuls de leurs fenêtres, sans passer par une copropriété.

Sur le marché, une maison se vend à Marquette-lez-Lille autour de 3 288 € le mètre carré (médiane de 331 ventes de maisons de 2023 à 2025, source DVF). Des fenêtres neuves se valorisent surtout à la revente quand le DPE progresse.

Au recensement INSEE, 70,2 % des résidences principales de Marquette-lez-Lille se chauffent au gaz de ville. De meilleures fenêtres allègent la facture, quel que soit le combustible.

Les baies vitrées expliquent 14,0 % des déperditions dans les maisons diagnostiquées à Marquette-lez-Lille (région : 11,7 % en médiane). Le gain dépend donc de l'état de vos fenêtres actuelles.

Que trouve-t-on dans ces fenêtres ? D'après la base nationale des bâtiments, 91,5 % des maisons diagnostiquées à Marquette-lez-Lille ont du double vitrage et 4,4 % du simple vitrage (région : 7,9 %). Le cadre est en PVC dans 58,5 % des cas, en bois dans 32,2 %.

Avec un Uw médian de 2,67 W/m²K (valeur relevée au DPE), les fenêtres existantes de Marquette-lez-Lille sont bien au-dessus des 1,3 à 1,7 W/m²K des fenêtres éligibles à la TVA réduite.

Les volets roulants sont très présents : 53,1 % des maisons de Marquette-lez-Lille en sont équipées (France : 25,8 %). Les changements de fenêtres s'accompagnent donc souvent d'un remplacement ou d'une motorisation des volets.

4,4 % des logements diagnostiqués à Marquette-lez-Lille (maisons et appartements) sont classés F ou G. Un logement dans ces classes peut prétendre à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur, seul cas où les fenêtres sont aidées par ce dispositif. Les conditions.

Démarches à Marquette-lez-Lille

Marquette-lez-Lille compte 3 monuments historiques protégés. Selon l'adresse, votre maison peut se trouver aux abords d'un monument (500 mètres à défaut de périmètre délimité) : l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'applique alors et l'instruction d'une déclaration préalable passe à deux mois. Demandez au service urbanisme si votre rue est concernée avant de commander.

• Déclaration préalable
• Abords de monuments historiques
• Plan local d'urbanisme

Aides et interlocuteur public

Trois aides restent ouvertes pour changer ses fenêtres : la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE (le détail).

Entreprises RGE pour les fenêtres

2 entreprises qualifiées RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » sont domiciliées à Marquette-lez-Lille (ADEME, 30 octobre 2026) :

• CG MENUISERIE · 03 28 36 99 96
• GERALD ARENA · 03 20 57 98 72

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.