Fenêtres à La Madeleine (59)

Les fenêtres de La Madeleine sont parmi les moins bien notées dans le Nord : 18,6 % des maisons diagnostiquées ont des menuiseries « insuffisantes », soit 2,9 points de plus que la moyenne dans le Nord (15,7 %).

Données au 30 octobre 2026 · 22 488 habitants · Métropole Européenne de Lille

La Madeleine en bref

La Madeleine est une commune française de la Métropole européenne de Lille située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est limitrophe de la ville de

Source : Wikipédia, licence CC BY-SA.

Intercommunalité : Métropole Européenne de Lille. Altitude moyenne : 26 m. Code postal : 59110.

Les fenêtres des maisons de La Madeleine

Ce chiffre porte sur 1 317 DPE de maisons enregistrés depuis juillet 2021 (source : ADEME). La moyenne des Hauts-de-France est de 15,7 %, celle de la France de 17,6 %.

La Madeleine associe un noyau ancien (47,7 % des résidences principales construites avant 1970) et des quartiers plus récents, où le double vitrage est la norme depuis longtemps.

Seuls 27,8 % des logements de La Madeleine sont des maisons (3 626) : en appartement, le remplacement des fenêtres passe souvent par la copropriété.

409 maisons ont été vendues à La Madeleine entre 2023 et 2025 (DVF), à une médiane proche de 3 600 € le mètre carré. De quoi situer l'effort que représentent des fenêtres neuves.

Côté chauffage, 72,8 % des résidences principales de La Madeleine fonctionnent au gaz de ville (recensement INSEE). Isoler les ouvertures réduit les besoins de chauffage, sans remplacer le changement d'une chaudière ancienne : les deux gestes se pensent ensemble.

Dans les DPE de maisons de La Madeleine, les vitrages représentent en moyenne 16,4 % des déperditions de l'enveloppe (11,7 % en médiane régionale). La part est modeste : changer les fenêtres paie surtout quand elles sont anciennes, mal jointées ou en simple vitrage.

Les diagnostics décrivent 86,8 % de maisons en double vitrage à La Madeleine, contre 6,7 % en simple vitrage. Le PVC équipe 52,5 % des maisons, le bois 33,1 % (BDNB).

Le Uw médian relevé dans les DPE de La Madeleine est de 2,68 W/m²K, loin des seuils exigés pour la TVA à 5,5 % (1,3 ou 1,7 selon le facteur solaire) : une fenêtre neuve performante change vraiment la donne.

Le volet roulant équipe 36,5 % des maisons diagnostiquées à La Madeleine (France : 25,8 %).

Tous logements confondus, 6,5 % des diagnostics de La Madeleine sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Si c'est votre cas, un projet d'ensemble peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur. Les conditions.

Démarches à La Madeleine

La base Mérimée ne recense aucun monument protégé à La Madeleine : les abords d'un monument ne devraient pas s'appliquer ici, mais un monument d'une commune voisine peut étendre son périmètre jusqu'à la commune. Si l'aspect de la façade change, déposez une déclaration préalable (un mois d'instruction en général).

Aides et interlocuteur public

Pour des fenêtres seules, MaPrimeRénov' par geste n'existe plus ; restent la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE (détail des aides).

Espace conseil France Rénov' de La Madeleine

Amélio France Rénov’ - Territoires Lillois et Couronne Nord

7 bis Rue Racine - Maison de l’Habitat Durable, 59000 LILLE

Téléphone : 03 20 67 67 23

Courriel : [email protected]

Site de la structure

Source : ANAH, liste des communes et espaces conseil France Rénov'.

Entreprises RGE pour les fenêtres

1 entreprise qualifiée RGE « fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur » ou « fenêtres de toit » est domiciliée à La Madeleine (ADEME, 30 octobre 2026) :

FRENOIS CLAUDE · 06 63 71 71 69

Voir les 636 entreprises RGE dans le Nord. L'annuaire reprend la liste officielle, sans classement.

Questions fréquentes

Faut-il une déclaration préalable pour changer ses fenêtres à La Madeleine ?

Oui si l'aspect extérieur change (matériau, couleur, forme). Le délai d'instruction est d'un mois en général. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de La Madeleine.

Existe-t-il des aides pour des fenêtres neuves à La Madeleine ?

MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les fenêtres. Restent la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les primes CEE, avec une entreprise RGE. Pour être conseillé gratuitement : Amélio France Rénov’ - Territoires Lillois et Couronne Nord.

Où trouver une entreprise RGE près de La Madeleine ?

L'ADEME recense 1 entreprise RGE pour les fenêtres, volets et portes à La Madeleine, sur 636 dans le Nord.